Technische Daten
Projektbeschreibung
Wayss & Freytag Ingenieurbau AG wurde gemeinsam mit der ZECH BAU SE Rohbau mit der Ausführung des erweiterten Rohbaus für das Büroprojekt PANDION OFFICEHOME Beat 3.0 im Münchener Werksviertel beauftragt. Auf einer Bruttogrundfläche von rund 33.000 m² entsteht ein siebengeschossiges Bürogebäude mit Staffelgeschoss. Mit einer Bauzeit von rund 13 Monaten leisten wir gemeinsam mit unserem ARGE-Partner einen Beitrag zur städtebaulichen Entwicklung im Münchener Osten. Das Projekt erfüllt hohe ökologische Standards und strebt unter anderem die DGNB-Gold-Zertifizierung an.
Erweiterter Rohbau mit ca. 167.000 m³ Bruttorauminhalt, sieben Geschosse plus Staffelgeschoss
Kombinierter Einsatz von Stahlbeton-Ort- und Elementbau
Industrial Look mit Klinkerriemchensockel, Metallfassade und Skygarden
Zusätzlich umfasst die Ausführung folgende Leistungen:
- Verlegung von Grundleitungen und Fundamenterdern
- Einbau einer Frischbetonverbund-Folie
- Spachtel- und Putzarbeiten
- Innendämmung der Untergeschosse und Tiefgarage
- Gussasphaltarbeiten und Tiefgaragenpflaster
- Betonbeschichtung
- Leerrohrverlegung für spätere Installationen
Bauweise
- Massive Stahlbetonbauweise
Geologie
- Baugrube teilweise mit Auffüllungen und gewachsenem Boden. Die aufgefüllten Bereiche werden mittels Tiefenverdichtung nachverdichtet.
Allgemeine Daten
Projekt
PANDION OFFICEHOME Beat 3.0
Auftraggeber
PANDION Gruppe
Auftragnehmer
Wayss & Freytag Ingenieurbau AG in Arbeitsgemeinschaft gemeinsam mit ZECH Bau SE Rohbau München
Bauzeit
März 2025 bis 2027
Bausumme Netto
21 Mio. €
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